因老婆上班和小孩上学,在媳妇单位附近购买了一套房子。最近两周都在寻找合适的装修公司,防止自己逻辑不清晰,写个文章梳理下。
购买的是二手房,与媳妇商量考虑后期居住时间,决定全屋推翻重新装修。
户型图
居住需求
- 三个大人,一个小女孩,居住15年左右
- 房间
- 3个房,一个主卧,一个次卧,一个儿童房
- 主卧1.8m床,次卧1.5m床,儿童房1.5m床
- 三个都需要衣柜
- 儿童房中需要书桌
- 主卧不需要梳妆台
- 主卫门不对床,不对主卧门
- 儿童房与阳台用拉门隔开
- 主卧和儿童房需要窗帘盒
- 主卧和次卧床居中摆放,儿童房床靠墙待定
- 儿童房占用阳台一部分空间,与阳台使用玻璃平移门隔开
- 客餐厅
- 客厅与阳台打通,后期晾晒衣服从客厅到阳台
- 客厅背景墙用硅藻泥等材料做个简单造型
- L型沙发,有电视柜,无茶几,客厅中间放一个儿童书桌
- 餐厅无餐边柜,长方形餐桌,4个餐椅
- 厨房
- 极简平移门
- 无吊柜,L型或者U型地柜,冰箱放厨房,冰箱后面挖凹槽放插电面板
- 单洗菜盆
- 卫生间
- 客卫干湿分区,1米洗漱盆,淋浴,蹲便,壁龛,换气+照明
- 客卫 洗漱盆边为半墙,上面放木质雕花屏风
- 主卫800 洗漱盆,智能马桶,无淋浴,换气+照明,防水上墙
- 两个洗漱盆开关排水上墙,马桶 排水上墙
- 主卫门180°
- 阳台
- 放2个滚筒洗衣机,1洗衣池
- 手动晾衣架,1 晾衣支架
- 预留扫地机器人位置
- 地面做防水
- 玄关
- 智能锁,感应灯
- 换鞋凳,穿衣镜
- 家电
- 750*700冰箱,1电饭煲,1烤箱放台面,1洗碗机,前置+后置净水器,灶具+抽油烟机
- 地暖,1 柜机,3 挂机,1 新风,2 滚筒洗衣机,预留扫地机器人,1 智能马桶
- 电视,无弱电箱,网线到电视柜,儿童房预留网线口
- 智能锁,玄关感应灯
- 硬装
- 装修模式采用半包
- 是否请设计师待定
- 墙面刷以白色偏暖色乳胶漆
- 地面铺1500cm*7500瓷砖
- 卫生间和厨房墙面铺 300cm*600cm 瓷砖
- 全屋柜子定制,使用生态板
- 厨房柜子定制
- 地暖铺到阳台
- 全屋窗户更换,封阳台
- 工艺
- 砌墙,加强筋,全屋挂网,应力释放,
- 水电,大弧弯,分段固定,隔离防干扰
- 墙固地固
- 放水分段
- 地面找平,平整度,防开裂
- 下水管隔音处理
选装修公司
装修公司信息来源主要来自三个途径,一、得意生活推荐;二、网红装修UP主;三、个人积累。 个人选择的标准
- 沟通是否顺畅,是否引发反感
- 设计师平面方案是否有参考价值
- 装修公司好评如何,是否靠谱
- 工地管理,工地是否干净,相关工艺是否美观,规范
- 报价是否合理
得意生活
一共推荐了4个公司,整体质量偏低
- 山水人家,不考虑,设计师方案一般,推销相关沟通过多
- 博若森,不考虑,无法线上沟通方案,设计师沟通不畅
- 合建装饰,不考虑,平面图有参考价值,设计师沟通顺畅,全包模式
- 豪迪装饰,不考虑,设计师沟通方式不喜,平面方案无参考价值,销售沟通顺畅,报价合理,设计师无法给出有效的建议。
网红装修UP主
朋友推荐的一个小红书博主 理工男,UP主打造个人IP,整理了装修相关资源,自己考察公司,进行白名单公司推荐
- 朴舍鹦鹉家,不考虑,平面方案有参考价值,沟通顺畅,工地照片干净整洁规范,报价贵
- 树宸,不考虑,平面方案有参考价值,沟通顺畅,自称给部分工人发工资,报价合理,老婆不喜欢
- 王工长,最终签订合同,沟通舒畅,报价合理,代出施工图纸,口碑好,工地考察后非常规范,干净
- 潘工长,不考虑,时间原因未进行沟通。
个人积累
在贝壳购房后推荐圣都家装,同时以前装修过一套房子,保留部分联系人。
- 圣都家装,不考虑,报价过贵,平面方案无参考价值,设计水平较差
- 曹师傅,不考虑,平面方案无参考价值,报价合理,装修工人工艺参差不齐
- 高超,不考虑,沟通顺畅,为人负责,整体装修价格优势,借此机会拓宽业务范围。无房屋整体装修经验,寻找的项目经理装修工艺一般,报价过贵。推荐的封阳台商家设计图不合理,推荐的拆除功能报价过贵。
平面图
顾虑
- 是否需要单独请设计书出施工图纸和柜子图纸
- 定制柜子是否可行,材料 环保如何保证
- 阳台是否安落地窗
- 工作日没有时间去工地,如何保障工人的施工质量,靠谱的工长?
- 项目经理出图,后期图纸尺寸相关问题变动,是否顺畅