装修前的自我梳理

因老婆上班和小孩上学,在媳妇单位附近购买了一套房子。最近两周都在寻找合适的装修公司,防止自己逻辑不清晰,写个文章梳理下。

购买的是二手房,与媳妇商量考虑后期居住时间,决定全屋推翻重新装修。

户型图

户型图

居住需求

  1. 三个大人,一个小女孩,居住15年左右
  2. 房间
    1. 3个房,一个主卧,一个次卧,一个儿童房
    2. 主卧1.8m床,次卧1.5m床,儿童房1.5m床
    3. 三个都需要衣柜
    4. 儿童房中需要书桌
    5. 主卧不需要梳妆台
    6. 主卫门不对床,不对主卧门
    7. 儿童房与阳台用拉门隔开
    8. 主卧和儿童房需要窗帘盒
    9. 主卧和次卧床居中摆放,儿童房床靠墙待定
    10. 儿童房占用阳台一部分空间,与阳台使用玻璃平移门隔开
  3. 客餐厅
    1. 客厅与阳台打通,后期晾晒衣服从客厅到阳台
    2. 客厅背景墙用硅藻泥等材料做个简单造型
    3. L型沙发,有电视柜,无茶几,客厅中间放一个儿童书桌
    4. 餐厅无餐边柜,长方形餐桌,4个餐椅
  4. 厨房
    1. 极简平移门
    2. 无吊柜,L型或者U型地柜,冰箱放厨房,冰箱后面挖凹槽放插电面板
    3. 单洗菜盆
  5. 卫生间
    1. 客卫干湿分区,1米洗漱盆,淋浴,蹲便,壁龛,换气+照明
    2. 客卫 洗漱盆边为半墙,上面放木质雕花屏风
    3. 主卫800 洗漱盆,智能马桶,无淋浴,换气+照明,防水上墙
    4. 两个洗漱盆开关排水上墙,马桶 排水上墙
    5. 主卫门180°
  6. 阳台
    1. 放2个滚筒洗衣机,1洗衣池
    2. 手动晾衣架,1 晾衣支架
    3. 预留扫地机器人位置
    4. 地面做防水
  7. 玄关
    1. 智能锁,感应灯
    2. 换鞋凳,穿衣镜
  8. 家电
    1. 750*700冰箱,1电饭煲,1烤箱放台面,1洗碗机,前置+后置净水器,灶具+抽油烟机
    2. 地暖,1 柜机,3 挂机,1 新风,2 滚筒洗衣机,预留扫地机器人,1 智能马桶
    3. 电视,无弱电箱,网线到电视柜,儿童房预留网线口
    4. 智能锁,玄关感应灯
  9. 硬装
    1. 装修模式采用半包
    2. 是否请设计师待定
    3. 墙面刷以白色偏暖色乳胶漆
    4. 地面铺1500cm*7500瓷砖
    5. 卫生间和厨房墙面铺 300cm*600cm 瓷砖
    6. 全屋柜子定制,使用生态板
    7. 厨房柜子定制
    8. 地暖铺到阳台
    9. 全屋窗户更换,封阳台
  10. 工艺
    1. 砌墙,加强筋,全屋挂网,应力释放,
    2. 水电,大弧弯,分段固定,隔离防干扰
    3. 墙固地固
    4. 放水分段
    5. 地面找平,平整度,防开裂
    6. 下水管隔音处理

选装修公司

装修公司信息来源主要来自三个途径,一、得意生活推荐;二、网红装修UP主;三、个人积累。 个人选择的标准

  1. 沟通是否顺畅,是否引发反感
  2. 设计师平面方案是否有参考价值
  3. 装修公司好评如何,是否靠谱
  4. 工地管理,工地是否干净,相关工艺是否美观,规范
  5. 报价是否合理

得意生活

一共推荐了4个公司,整体质量偏低

  1. 山水人家,不考虑,设计师方案一般,推销相关沟通过多
  2. 博若森,不考虑,无法线上沟通方案,设计师沟通不畅
  3. 合建装饰,不考虑,平面图有参考价值,设计师沟通顺畅,全包模式
  4. 豪迪装饰,不考虑,设计师沟通方式不喜,平面方案无参考价值,销售沟通顺畅,报价合理,设计师无法给出有效的建议。

网红装修UP主

朋友推荐的一个小红书博主 理工男,UP主打造个人IP,整理了装修相关资源,自己考察公司,进行白名单公司推荐

  1. 朴舍鹦鹉家,不考虑,平面方案有参考价值,沟通顺畅,工地照片干净整洁规范,报价贵
  2. 树宸,不考虑,平面方案有参考价值,沟通顺畅,自称给部分工人发工资,报价合理,老婆不喜欢
  3. 王工长,最终签订合同,沟通舒畅,报价合理,代出施工图纸,口碑好,工地考察后非常规范,干净
  4. 潘工长,不考虑,时间原因未进行沟通。

个人积累

在贝壳购房后推荐圣都家装,同时以前装修过一套房子,保留部分联系人。

  1. 圣都家装,不考虑,报价过贵,平面方案无参考价值,设计水平较差
  2. 曹师傅,不考虑,平面方案无参考价值,报价合理,装修工人工艺参差不齐
  3. 高超,不考虑,沟通顺畅,为人负责,整体装修价格优势,借此机会拓宽业务范围。无房屋整体装修经验,寻找的项目经理装修工艺一般,报价过贵。推荐的封阳台商家设计图不合理,推荐的拆除功能报价过贵。

平面图

户型图

顾虑

  1. 是否需要单独请设计书出施工图纸和柜子图纸
  2. 定制柜子是否可行,材料 环保如何保证
  3. 阳台是否安落地窗
  4. 工作日没有时间去工地,如何保障工人的施工质量,靠谱的工长?
  5. 项目经理出图,后期图纸尺寸相关问题变动,是否顺畅